而现在，各方面正在按照高清的思路展，先如果林晓秋在明珠股市运作得当的话，到明年下半年赚回来一亿没有多大问题。然后从明年下半年到后年一年，在想办法将这一个亿的资金翻一倍，手持两个亿资金，等到九四年商业体陷入崩溃的边缘的时候，就可以出手将它接过来，资金实在不够，还可以找银行贷一部分款，拿下商业体以后，两三年时间，随着商业气候的形成，价值可以增加好几倍，初始投资的两亿基本上可以达到十亿元的市值。
“有了十个亿市值的商业楼盘，一方面租金收益可以，另外一方面可以用它抵押贷款，百分之七十的抵押率，也能够贷款六七个亿出来，这样可以不断地滚雪球，而且有了基础以后再融资也更加容易得多了。可以说，明珠股市是实现商业帝国的第一桶金，而永阳商业城是商业帝国的基础，将来甚至可以将这个模式复制下去，前世王富的亿达集团，不正是这种模式吗，我可以将他的模式优化整合，将来向全国推广！”